Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boekentveld 64 in Teteringen 4847 SX

Boekentveld 64

4847 SX Teteringen
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

Deze onderhouden en deels gerenoveerde midden woning, met berging in de achtertuin met achterom, is gelegen in een rustige straat/hofje met voldoende parkeergelegenheid. Nabij verschillende winkels en scholen. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Het is een ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze onderhouden en deels gerenoveerde midden woning, met berging in de achtertuin met achterom, is gelegen in een rustige straat/hofje met voldoende parkeergelegenheid. Nabij verschillende winkels en scholen. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Het is een ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje aan een doorgaande, rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid op parkeerplaats.
-Woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met praktisch geheel dubbele beglazing.
-De badkamer is in mei 2017 geheel vernieuwd.
-Vaste trap naar de zolder, waar een extra kamer gemaakt is en voorzien van een dakkapel.
-De ruime en zeer diepe achtertuin is maar liefst 5,50 meter breed en 16 meter diep en voorzien van houten schuttingen.
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning ter inzage.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van houten vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en het plafond is voorzien van pleisterwerk. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast, ingericht voor 12 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een toilet met vlakspoeling en een fonteintje. De gezellige woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met veel lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De vloer is voorzien van houten vloerdelen, welke doorlopen in de open keuken. De kachel (ter overname) is centraal in de woonkamer gelegen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken. De onderhouden keukeninrichting is in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met spoelbak, oven (2018), 5 pits gas comfort, afzuigkap, vaatwasser, alsmede diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat, vliesbehang op de wanden en het plafond is afgewerkt met pleisterwerk. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is deels betegeld. De nette inrichting (mei 2017) bestaat uit een vaste wastafel op een meubel, douche met cabine, ligbad, vrij hangend toilet, thermostatische kranen en designradiator. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap, de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder op deze verdieping geeft toegang tot een wasruimte en zolderkamer. De met een glazen bouwsteen afgeschermde wasruimte is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en hier is de opstelling van de HR-combiketel. Er is lichtinval via een dakraam. De ruime zolderkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Er is ruim voldoende lichtinval middels 2 dakramen en een dakkapel. De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen.

Berging:
De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra.

Tuin:
De zeer ruime en diepe achtertuin is maar liefst 16 meter diep en 5,50 meter breed. Voorzien van een achterom, sierbestrating, gazon, vaste beplanting en aan beide zijden van houten schuttingen.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vuchtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabijgelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling
Uitgangspunt is een NVM-koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2029 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Combi (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 3286 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boekentveld 64, 4847 SX Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.