Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Echbronk 9 in Teteringen 4847 AN

Echbronk 9

4847 AN Teteringen
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, keurig afgewerkte, half vrijstaande bungalow, is gelegen op een gunstige locatie in de dorpskern van Teteringen, aan een doorgaande straat. De ruime achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuid-oosten.

Bijzonderheden:
-De woning ligt op een royaal perceel, heeft een ruime voor- en achtertuin en heeft veel privacy.
-Alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, keurig afgewerkte, half vrijstaande bungalow, is gelegen op een gunstige locatie in de dorpskern van Teteringen, aan een doorgaande straat. De ruime achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuid-oosten.

Bijzonderheden:
-De woning ligt op een royaal perceel, heeft een ruime voor- en achtertuin en heeft veel privacy.
-Alle woonfuncties zijn gelijkvloers. Zeer geschikt voor senioren.
-Het schilderwerk aan de buiten- en binnenzijde is van 2017. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-De houten kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing met screens.
-De woning is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers.
-De woning ligt op loopafstand van het centrum van Teteringen, openbaar vervoer, uitvalswegen bossen en polder.
-Er is een NEN 2580 meetrapport opgemaakt van de woning welke ter inzage is.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal met meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar), geeft toegang tot de toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer, kastruimte, kelderruimte en woonkamer. De ruime en geheel betegelde toiletruimte in de hal, is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. De royale slaap/werkkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en er zijn 2 vaste inbouwkasten en 1 opbouwkast. Via een loopdeur is er nog toegang tot de voortuin. De ruime slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De nette en royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van 2 vaste wastafels in een meubel, douche met cabinedeur, ligbad en thermostatische kranen. De zeer riante L- vormige woonkamer met lichtkoepel voor extra lichtinval, heeft door de grote raampartijen een zeer ruimtelijke uitstraling, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De vloer is voorzien van parket. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Er is toegang tot de keuken en middels een loopdeur tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De wanden zijn voorzien van pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met parket. De nette en deels vernieuwde inrichting bestaat uit een hoekopstelling met boven- en onderkasten, hardsteen werkblad (2017) met 1 verzonken spoelbak, inductie kookplaat (2017), combi magnetron, afzuigkap, koelkast (2018) en vaatwasser(2018). Via loopdeur is er toegang tot de berging/bijkeuken. De berging is voorzien van een tegelvloer, aansluitpunt t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR combiketel. Via een loopdeur is er toegang tot de voortuin.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde houten berging gelegen, welke alleen van buitenaf bereikbaar is.

Tuin:
De tuin ligt voor en achter de woning, kent veel privacy. De royale en zonnige achtertuin, is voorzien van zonneterras, grind, vaste beplanting en heeft z.g. achterom.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterde aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 541 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (14.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie C Perceelnummer 1513 Oppervlakte 541 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Echbronk 9, 4847 AN Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.