Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Breeschot 20 in Teteringen 4847 EW

Breeschot 20

4847 EW Teteringen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, twee-onder-een kap woning met een uitbouw, een vrijstaande garage en zonnig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Deze woning is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen en behoudens de dakkapel voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, twee-onder-een kap woning met een uitbouw, een vrijstaande garage en zonnig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Deze woning is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen en behoudens de dakkapel voorzien van dubbele beglazing.
-Er is spouwmuurisolatie aangebracht in april 2019.
-Zolder is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en er is een extra kamer gecreëerd.
-De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim te noemen.
-De woning heeft een ruime aanbouw op de begane grond over de breedte van de woning.
-De veel privacy biedende, diepe achtertuin van maar liefst ca. 13 m is gelegen op het zuidwesten.
-De woning heeft vrij uitzicht en is direct gelegen tegenover een speeltuintje aan een ruim opgezette straat/hofje.
-Winkels en openbaar vervoer aansluitingen op zeer korte afstand.
-Er is een NEN 2580 meetrapport (waarin o.a. gebruiksoppervlakte) van de woning ter inzage.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal geeft toegang tot de meterkast met groepenkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer is voorzien van tegels, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De toiletruimte is deels betegeld, de inrichting omvat een toilet en een fonteintje. De trap is bekleed met laminaat. De ruime woonkamer, heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt en het hierdoor een fijne verblijfsruimte maakt. De woonkamer is voorzien van een vloer afgewerkt met pvc stroken, de wanden en het plafond zijn voorzien van pleisterwerk. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken en via een ruime schuifpui tot de achtertuin. In de keuken is vloer afgewerkt met pvc stroken. De onderhouden inrichting is in een U-opstelling en voorzien van een werkblad met een dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur, te weten o.a.: 4 pits gascomfort, afzuigkap, oven en close-in boiler. Er is ruim lichtinval via het zijraam boven het werkblad. Via een loopdeur komt men in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur en de vaatwasser gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur, de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 (slaap)kamers, badkamer, vaste kast en een vaste open trap naar de zolder. De vloer is voorzien van tapijttegels, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Er is extra lichtinval door het topgevelraam. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woningen en heeft 2 vaste kasten. De vloer is afgewerkt met tapijttegels, de wanden en het plafond zijn voorzien van pleisterwerk. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, is voorzien van 2 vaste kasten. De vloer is afgewerkt met tapijtegels, de wanden en het plafond zijn voorzien van pleisterwerk. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning is gelegen en heeft 1 vaste kast. De vloer is afgewerkt met tapijttegels, de wanden en het plafond zijn voorzien van pleisterwerk. De ruime badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld. De nette inrichting bestaat uit een zitbad, een brede wastafel in een meubel en een vrij hangend wandcloset.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de zolderkamer en heeft lichtinval middels een kunststof dakraam. Hier is de opstelplaats van de HR-combiketel (2013). De vloer is voorzien van tapijttegels. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft afgeschermde bergruimten.

Garage:
De vrijstaande garage/berging is voorzien van elektra en heeft een stalen kanteldeur deur. Via de royale eigen oprit is de openbare weg bereikbaar.

Tuin:
De voldoende privacy biedende achtertuin, is gelegen op het zuidwesten. Voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Door diepte van de tuin is er altijd wel een plekje waar men heerlijk van de zon en/of schaduw kan genieten.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vuchtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabijgelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM-koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 276 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (758 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 1896 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Breeschot 20, 4847 EW Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.