Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Espakker 54 in Teteringen 4847 HB

Espakker 54

4847 HB Teteringen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
076-8502865

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een twee-onder-een kap woning met een aangebouwde garage, carport, eigen oprit en royale, zonnig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. Is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en...
Lees meer
Route van naar Espakker 54, 4847 HB Teteringen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een twee-onder-een kap woning met een aangebouwde garage, carport, eigen oprit en royale, zonnig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. Is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

Bijzonderheden:
-De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
-De woning heeft een ruime aangebouwde garage met een extra berging.
-De woning is in de zomer van 2017 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
-Op de begane grond is er vloerverwarming.
-De privacy biedende, diepe achtertuin van maar liefst ca. 12 m is gelegen op het zuidoosten.
-Poort van de achtertuin en de deur naar garage zijn extra breed, waardoor ze eventueel goed toegankelijk zijn voor o.a. motoren.
-Aangebouwde overkapping is van 2014.
-De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat tegenover een groenvoorziening.
-Winkels, scholen en openbaar vervoer aansluitingen op korte afstand.
-Er is een NEN 2580 meetrapport (o.a. woonoppervlakte) van de woning ter inzage.


Indeling

Begane grond:
De ruime zij entree/hal geeft toegang tot de meterkast met groepenkast ( 8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De vloer is voorzien van tegels, de wanden en plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De speels gevormde woon/eetkamer, heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt en het hierdoor een fijne verblijfsruimte maakt. In de woon/eetkamer is de vloer voorzien van houten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Vanuit de woon/eetkamer heeft men toegang tot de provisie/trapkast en open keuken. In de open keuken is vloer afgewerkt met tegels. De nette inrichting is in een hoekopstelling en voorzien van een werkblad met 1½ rvs spoelbak, onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Via een loopdeur is er toegang tot de aangebouwde praktisch afgewerkte overkapping en achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder. De vloer is voorzien van laminaat, het plafond is afgewerkt met pleisterwerk. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond zijn voorzien van pleisterwerk. Lichtinval middels een topgevelraam, welke is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde, de afwerking is gelijk aan slaapkamer 1, maar deze kamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en de afwerking is gelijk aan slaapkamer 2. De verruimde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. De nette inrichting bestaat uit een royaal ligbad, thermostaatkranen, 2e vrij hangend closet en een wastafel op een meubel.

Tweede verdieping:
De open zolder heeft lichtinval middels een dakraam. Hier is de opstelplaats van de HR combiketel, vernieuwd in 2007. De vloer is voorzien van vinyl. Ook bevinden zich hier de aansluitpunten t.b.v. de was apparatuur.

Garage/berging/carport:
De vanuit de achtertuin bereikbare aangebouwde garage/berging is voorzien van elektra en verwarming. Aan de voorzijde van de garage is via de elektrisch bedienbare segmentaal deur, de eigen carport en oprit bereikbaar. Aan de achter zijde van de garage is de separate berging gelegen, welke eventueel ook van binnenuit de garage bereikbaar is.

Tuin/overkapping:
De voldoende privacy biedende achtertuin, is gelegen op het zuidoosten. Voorzien van sierbestrating, gazon en vaste beplanting. Aan de achterzijde van de woning is er over de breedte een overkapping aangebouwd (2014) met licht doorlatende platen. Door diepte van de tuin is er altijd wel een plekje waar men heerlijk van de zon of schaduw kan genieten.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 6700 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (700 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 1946 Teteringen Oppervlakte 251 m²
Route van naar Espakker 54, 4847 HB Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.