Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Aanstede 1 B in Teteringen 4847 HL

Aanstede 1 b

4847 HL Teteringen
€ 637.500,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, keurig afgewerkte en royale villa, is gelegen op een gunstige locatie in Teteringen, aan een doorgaande straat met 30 km zone. De zeer ruime en diepe achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuid-westen.

Bijzonderheden:
-De woning ligt op een royaal perceel en heeft een ruime achtertuin omgeven met een eigen hekwerk, berging/tuinhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Aanstede 1 b, 4847 HL Teteringen

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, keurig afgewerkte en royale villa, is gelegen op een gunstige locatie in Teteringen, aan een doorgaande straat met 30 km zone. De zeer ruime en diepe achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuid-westen.

Bijzonderheden:
-De woning ligt op een royaal perceel en heeft een ruime achtertuin omgeven met een eigen hekwerk, berging/tuinhuis en veel privacy.
-Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
-De woning is grotendeels voorzien van marmer vloeren.
-De hard houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
-De woning is in goede staat van onderhoud en is aan de buitenzijde geheel geschilderd in 2014.
-De eerste verdieping beschikt over 4 (slaap) kamers, de zolder verdieping heeft 2 (slaap)kamers.
-De ruime eigen oprit is geschikt voor het parkeren van minimaal 2 auto’s.
-De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Er is een NEN 2580 meetrapport opgemaakt van de woning welke ter inzage is.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal met vide, meterkast (9 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars), geeft toegang tot, de toiletruimte, woonkamer en bijkeuken. De open trapopgang geeft toegang naar de verdieping. De toiletruimte in de hal is voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje en zijn de wanden betegeld. De zeer riante L- vormige woonkamer met sfeervolle erker, heeft door de grote raampartijen een zeer ruimtelijke uitstraling. De vloer is afgewerkt met marmer tegels, voorzien van vloerverwarming, welke doorloopt over praktische de gehele begane grond. Er is toegang tot de gesloten woonkeuken. Middels de openslaande tuindeuren is het terras en de achtertuin bereikbaar. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De wanden zijn voorzien van marmer tegels en glad stucwerk. Het plafond zijn voorzien van pleisterwerk. De inrichting bestaat uit een royale hoek opstelling met boven- en onderkasten, hard stenen werkblad met 1½ spoelbak, inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via loopdeur is er toegang tot de achter entree, van waaruit de inpandige garage en achtertuin bereikbaar zijn. De garage is voorzien van een betegelde vloer en een geïsoleerde segmentaal deur. Er is een werkblad met hierbij de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers, toiletruimte, afgesloten trapopgang naar tweede verdieping en een badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, de wanden en plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Slaapkamer 1 is gelegen aan de linkerzijde van de woning boven de garage. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden en plafond voorzien van pleisterwerk. Er is afgeschermde bergruimte en via een vlizo trap is toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden en plafond zijn voorzien van pleisterwerk. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde. De afwerking is gelijkwaardig aan slaapkamer 2. Er is een vaste kastenwand aanwezig. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand, bergkast en is de afwerking gelijk aan slaapkamer 2. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De nette en onderhouden badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in een meubel, ligbad met jetstreams, douche met cabine, designradiator en heeft lichtinval door middel van een ruime dakkapel.

Tweede verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 2 extra kamers, bereikbaar via een vaste trap. Hier is de opstelling van de HR combiketel en er is voldoende afgeschermde bergruimte. De beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking, vaste kasten wand en hebben lichtinval middels topgevelramen voorzien van draai/kiepramen.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning, kent veel privacy en heeft 2x een z.g. achterom. De royale en zonnige achtertuin, voorzien van zonneterrassen, gazon, vaste beplanting en een vrijstaande houten tuinberging welke voorzien is van betonvloer, elektriciteit, water en riolering.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 6700 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterde aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 637.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 926 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 794 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 540 m² (27.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 2348 Teteringen Oppervlakte 926 m²
Route van naar Aanstede 1 b, 4847 HL Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.