Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Echbronk 7 in Teteringen 4847 AN

Echbronk 7

4847 AN Teteringen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Deze half vrijstaande bungalow, is gelegen op een gunstige locatie in de dorpskern van Teteringen, aan een doorgaande straat. De ruime achtertuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zonnige zuid-oosten.

Bijzonderheden:
-De woning ligt op een royaal perceel, heeft een ruime voor- en achtertuin en heeft voldoende privacy.
-Alle woonfuncties zijn gelijkvloers. Zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze half vrijstaande bungalow, is gelegen op een gunstige locatie in de dorpskern van Teteringen, aan een doorgaande straat. De ruime achtertuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zonnige zuid-oosten.

Bijzonderheden:
-De woning ligt op een royaal perceel, heeft een ruime voor- en achtertuin en heeft voldoende privacy.
-Alle woonfuncties zijn gelijkvloers. Zeer geschikt voor senioren.
-Het platte dak is geïsoleerd, het betreft een z.g. “omgekeerd warm dak” (2011).
-De kelder/kruipruimte is geïsoleerd.
-De houten kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.
-De woning is voorzien van 3 zeer ruime (slaap)kamers.
-De woning ligt op loopafstand van het centrum van Teteringen, openbaar vervoer, uitvalswegen bossen en polder.
-Er is een NEN 2580 meetrapport opgemaakt van de woning welke ter inzage is.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal met meterkast (4 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar), geeft toegang tot de toiletruimte, 2 (slaap)kamers, badkamer, kelderruimte (kruipruimte), woonkamer en keuken. De ruime en deels betegelde toiletruimte in de hal, is voorzien van een toilet en een fonteintje. De royale slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Via een loopdeur is er toegang tot de voortuin. De ruime slaap/werkkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een vaste wastafel op console, inloop douche en aansluitpunt t.b.v. de wasapparatuur. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een zeer ruimtelijke uitstraling, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De vloer is voorzien van laminaat. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Er is toegang tot de keuken, zij/werkkamer en middels een loopdeur tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De wanden zijn deels voorzien van pleisterwerk en deels van wandtegels. De vloer is afgewerkt met vinyl. De inrichting bestaat uit een hoekopstelling met boven- en onderkasten, werkblad met spoelbak, elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Via loopdeur is er toegang tot de hal. De zijkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Deze kamer is eventueel bij de woonkamer te betrekken.

Garage:
Naast de woning is de aangebouwde garage gelegen, welke nu alleen van buitenaf bereikbaar is. Hier is de opstelplaats van de HR combiketel, geïnstalleerd in 2010.

Tuin:
De tuin ligt voor en achter de woning, kent voldoende privacy. De royale en zonnige achtertuin, is voorzien van zonneterras, gazon, vaste beplanting en heeft z.g. achterom. Achter in de tuin is de houten tuinberging gelegen.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vuchtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterde aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 569 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2021 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (19.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (539 bij 308) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie C Perceelnummer 1512 Oppervlakte 569 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Echbronk 7, 4847 AN Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.