Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lange Akker 245 in Teteringen 4847 KM

Lange Akker 245

4847 KM Teteringen
Vraagprijs € 382.500,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden en verrassend ruime geschakelde patio woning, met dubbele carport en berging, is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. De ruime patio tuin biedt geweldig veel vrijheid en rust. Nabij de bossen en golfbaan.

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeer gelegenheid in woonwijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden en verrassend ruime geschakelde patio woning, met dubbele carport en berging, is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. De ruime patio tuin biedt geweldig veel vrijheid en rust. Nabij de bossen en golfbaan.

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeer gelegenheid in woonwijk “Om De Haenen”.
-Woning verkeerd in een goede staat van onderhoud, het buiten schilderwerk is o.a. van 2016.
-Geheel de woning is voorzien van houten kozijnen met draai/kiepramen voorzien van dubbele beglazing en screens op de verdieping.
-De woning is volledig voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
-Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, mogelijkheid voor gelijkvloers te slapen.
-Op de verdieping zijn 2 slaapkamers met een extra badkamer.
-Er is een verplichte deelname van € 81,-- per kwartaal aan het z.g. schildersfonds voor het schilderen van de voorgevels en belangenvereniging “om de Haenen”.
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning ter inzage.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer, badkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk, de vloer is voorzien van laminaat. De meterkast is uitgevoerd met een groepenkast, ingericht voor 7 groepen, 1 tiaragroep en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een vrij hangend closet en een fonteintje. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk, de vloer is voorzien van laminaat. Toegang tot de patio tuin middels een draai/kiep deur. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is geheel betegeld. De inrichting (2004) bestaat uit een vaste wastafel, ligbad met douchescherm en thermostatische kranen. De gezellige woonkamer met aansluitend de open keuken heeft een grote raampartij, m.n. aan de voorzijde van de woning, met veel lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De vloer is voorzien van laminaat vloerdelen. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken en via de schuifpui in de patio tuin. De onderhouden keukeninrichting (2004) is in een rechte opstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met spoelbak, koelkast, vrieskast, 4 pits gascomfort, afzuigkap, alsmede diverse onder- en bovenkasten. Aansluitend is de berging/bijkeuken gelegen. Hier zijn o.a. de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, een berging en een badkamer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. In de berging is o.a. de opstelling van de HR combiketel en de mechanische ventilatie unit met warmte terugwin. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is geheel betegeld. De nette inrichting (2004) bestaat uit vaste wastafel, douche, 2e vrijhangend toilet en thermostatische kranen.

Tuin:
De gezellige en praktisch aangelegde patiotuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Vanuit de tuin is de carport en berging bereikbaar.

Carport en berging:
Aan de voorzijde van de woning is de ruime carport gelegen, voor parkeer gelegenheid van 2 auto’s. Vanuit de carport is berging bereikbaar.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 382.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken patiowoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 195 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (8.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente teteringen Sectie B Perceelnummer 3468 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lange Akker 245, 4847 KM Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.