Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gildelaar 20 in Teteringen 4847 HW

Gildelaar 20

4847 HW Teteringen
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Deze onderhouden twee-onder- een kap woning, met inpandige garage/berging, is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. Nabij het oude centrum, basisscholen en lage Vucht polder. “Is een ideale woning voor gezinnen met kleine kinderen”

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen aan een doorgaande, rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze onderhouden twee-onder- een kap woning, met inpandige garage/berging, is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. Nabij het oude centrum, basisscholen en lage Vucht polder. “Is een ideale woning voor gezinnen met kleine kinderen”

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen aan een doorgaande, rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeer gelegenheid.
-Nabij speeltuin, de lage Vuchtpolder en de Waterakkers, met waterpartijen en wandelpaden.
-Woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
-Vaste trap naar de zolder, met voorzolder en zolderkamer.
-Extra kamer met vaste trap boven de garage.
-Eigen oprit.
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning ter inzage.

Indeling

Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer. De vloer is voorzien van tegels. De meterkast is voorzien van een groepenkast, ingericht voor 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. De gezellige woonkamer, met een eet- en zitgedeelte, heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met voldoende lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De wanden en het plafond zijn grotendeels afgewerkt met pleisterwerk. De vloer is voorzien van een tegelvloer in een licht kleurstelling, welke doorloopt over praktisch de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer heeft men toegang de half open keuken, tussenhal en via schuifpui tot de achtertuin. De onderhouden keukeninrichting is in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met RVS spoelbak, afzuigkap, losse apparatuur: gasfornuis en koelkast, boven- en onderkasten. Via een loopdeur is de achter entree bereikbaar. Vanuit deze achter entree is er toegang tot garage/berging en via een loopdeur tot de achtertuin. In tussen hal is de deels betegelde toiletruimte en de trapopgang gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 ligt ook aan de voorzijde. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden (deels) en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De inrichting bestaat uit een vaste wastafel, ligbad en een vrij hangend wandcloset. Ook zijn hier de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur gesitueerd. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap, de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder op deze verdieping geeft toegang tot de zolderkamer. Er is lichtinval via het dakraam. Tevens is hier de opstelplaats van de HR combiketel. De zolderkamer heeft bergruimte achter de knieschotten. Er is voldoende lichtinval middels het grote dakraam. De vloer op de zolderkamer is afgewerkt met laminaat, de voorzolder is voorzien van vloerbedekking.

Garage/berging:
De garage/berging bereikbaar vanuit de achter entree, is voorzien van een stalen kantel deur met loopdeur en een tegelvloer. Vanuit de garage is er via een vaste trap de zolder/zolderkamer bereikbaar. Deze ruimte heeft lichtinval via een dakraam, is voorzien van een laminaatvloer en heeft verwarming met een eigen ruimte thermostaat (zone verwarming).

Tuin
De ruime achtertuin, beschikt over veel privacy en is voorzien van bestrating, gazon, vaste beplanting en geeft toegang tot de aan de achterzijde van de woning geplaatste overkapping.

Ligging
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vuchtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 539 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (767 bij 337) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie c Perceelnummer 2178 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gildelaar 20, 4847 HW Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.