Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoolstraat 28 in Teteringen 4847 AC

Hoolstraat 28

4847 AC Teteringen
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
076-8502865

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In een van oudsher karakteristieke straat van Teteringen gelegen, zeer charmante vrijstaande woning uit ca. 1928. Deels nog voorzien van de authentieke elementen, w.o. het glas in lood. De diep achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuid-westen.

Bijzonderheden:...
Lees meer
Route van naar Hoolstraat 28, 4847 AC Teteringen

Omschrijving

In een van oudsher karakteristieke straat van Teteringen gelegen, zeer charmante vrijstaande woning uit ca. 1928. Deels nog voorzien van de authentieke elementen, w.o. het glas in lood. De diep achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuid-westen.

Bijzonderheden:
-De woning ligt op een royaal perceel en heeft een ruime achtertuin met voldoende privacy.
-De woning is voorzien van houten kozijnen, waarin deels dubbele beglazing.
-De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud.
-Authentieke elementen als glas in lood, deuren en suite en statige trapopgang, plavuizen, paneel deuren, granieten vloer nog aanwezig.
-De eerste verdieping beschikt over 4 (slaap) kamers en 1 bergkamer.
-De ruime eigen oprit is geschikt voor het parkeren van minimaal 2 auto’s.
-De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Er is een NEN 2580 meetrapport opgemaakt van de woning welke ter inzage is.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal voorzien van de originele granieten vloer en met de meterkast (6 groepen en 1 kookgroep), geeft toegang tot de kelder, werkkamer, voorkamer, achterkamer, keuken en bijkeuken. De statige trapopgang geeft toegang naar de eerste verdieping. De kelder met een hoogte van ca. 1,65 m, is voorzien van een plavuizenvloer en 3 keer met een z.g. “spekbak”. De werkkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een erker met glas in lood ramen in de boven lichten. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van pleisterwerk. De voorkamer verbonden met de achterkamer met de schuifdeuren en-suite, is voorzien van een schouw. De wanden en plafond zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De parket vloer loopt door in de achterkamer. De achterkamer heeft toegang tot de hal en via de openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De wanden zijn voorzien van lambrisering en pleisterwerk. Het plafond is afgewerkt met pleisterwerk. De nette inrichting bestaat uit een royale hoek opstelling met boven- en onderkasten, hard stenen werkblad met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via loopdeur is er toegang tot de bijkeuken, van waaruit de badkamer, toiletruimte en achtertuin bereikbaar zijn. In de bijkeuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de was apparatuur en warm water boiler. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel op console. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van toilet een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 5 (slaap)kamers. De overloop is voorzien van laminaat, de wanden zijn uitgevoerd met pleisterwerk en plafond is afgewerkt met houten delen. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een parket vloer en een inbouwkast. (Slaap)kamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is in gebruik als bergkamer. Tevens is hier de opstelplaats van de cv ketel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De afwerking is gelijkwaardig aan slaapkamer 1. Slaapkamer 4 is eveneens gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is eveneens afgewerkt als slaapkamer 1. Slaapkamer 5 is in het midden gelegen en in afwerking gelijkwaardig.

Garage:
De garage is aangebouwd en voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de garage ligt de eigen oprit welke geschikt is voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Tuin:
De tuin ligt deels voor-, naast- en achter de woning. De gezellige diepe achtertuin kent veel privacy en is voorzien van zonneterrassen, gazon, vaste beplanting.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 6700 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterde aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 818 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (20.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (666 bij 348) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: c 748 teteringen Oppervlakte 590 m²
Route van naar Hoolstraat 28, 4847 AC Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.