Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oosterhoutseweg 71 in Teteringen 4847 DA

Oosterhoutseweg 71

4847 DA Teteringen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan een doorgaande weg in Teteringen, deze charmante, gerenoveerde, vrijstaande woning met aanbouw, ruime garage/berging en eigen oprit. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
-De woning heeft een ruime garage/berging en eigen oprit. De afgesloten achtertuin biedt ruim voldoende privacy.
-De woning is voorzien van houten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan een doorgaande weg in Teteringen, deze charmante, gerenoveerde, vrijstaande woning met aanbouw, ruime garage/berging en eigen oprit. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
-De woning heeft een ruime garage/berging en eigen oprit. De afgesloten achtertuin biedt ruim voldoende privacy.
-De woning is voorzien van houten kozijnen met hierin dubbele beglazing.
-De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-Vanaf 2015 zijn o.a. vernieuwd: wand-, plafond en vloerafwerkingen (voornamelijk glad stucwerk), de keuken-, toilet- en badkamerinrichting, elektra, riolering, tuinaanleg, poort en schutting.
-De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Er is een NEN 2580 meetrapport opgemaakt van de woning welke ter inzage is.

Indeling

Begane grond:
De ruime entree/hal met de meterkast (6 groepen, 1 kookgroep, 1 krachtstroomgroep en 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de kelder, toiletruimte, woonkamer en trapopgang. De entree/hal is voorzien van een vernieuwde tegelvloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met z.g. glad stucwerk. De kelder is onder de trap gelegen, is 6 treden diep en voorzien van een granietvloer. De toiletruimte is vernieuwd in 2015, deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet een fonteintje. De ruime woonkamer, heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt en het hierdoor een fijne verblijfsruimte maakt. De L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met z.g. glad stucwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is aan de achterzijde in de uitbouw van de woning gesitueerd. De wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk, evenals het plafond. De nette, goed onderhouden inrichting (2015) bestaat uit een royale hoek opstelling met boven- en onderkasten, werkblad met spoelbak, 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, wasmachine inbouw en designradiator. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 (slaap)kamers en een badkamer. De overloop alsmede de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Er is extra lichtinval middels een zijraam. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer zijn middels openslaande deuren het platte dak bereikbaar en via een luik de zolderverdieping. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is geheel betegeld. De inrichting (2015) omvat een vaste wastafel op een meubel, inloopdouche, designradiator en thermostatische kranen.

Tweede verdieping:
Open zolder, welke beplankt is. Lichtinval via 2 kleine dakramen. Tevens is hier de opstelplaats van de HR combiketel.

Tuin:
De tuin ligt deels voor-, naast- en achter de woning. De onderhoudsvriendelijke achtertuin kent veel privacy en is voorzien van een verhoogd terras en achterom. Via een brede poort kan eventueel een auto in de garage gestald worden.

Garage/berging:
De garageberging is voorzien van een stalen kanteldeur, loopdeur en elektra met krachtstroomaansluiting.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vuchtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterde aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr-combi (gas combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.8 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie C Perceelnummer 2466 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oosterhoutseweg 71, 4847 DA Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.