Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Arnold Van Leuvenstraat 21 in Teteringen 4847 RG

Arnold van Leuvenstraat 21

4847 RG Teteringen
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, vrijstaande garage/berging en zonnig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Deze woning is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van vernieuwde houten kozijnen en dubbele beglazing.
-De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, vrijstaande garage/berging en zonnig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Deze woning is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van vernieuwde houten kozijnen en dubbele beglazing.
-De woning verkeert in goede stat van ouderhoud.
-Uitbouw over de gehele breedte van de woning.
-De royale woonkamer is voorzien van tuindeuren.
-Er is een ruime garage/berging met bergzolder.
-Royale perceelgrootte.
-De woning is gelegen in het oude centrum van Teteringen.
-Winkels, scholen, de bossen en de openbaar vervoer aansluitingen zijn op korte afstand.
-Er is een NEN 2580 meetrapport (o.a. woonoppervlakte) van de woning ter inzage.

Indeling:

Begane grond
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast met vernieuwde groepenkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars ), betegelde toiletruimte met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en de woonkamer. De vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. De zeer ruime L- vormige woonkamer, heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt en het hierdoor een fijne verblijfsruimte maakt. In de woonkamer is de vloer voorzien van pvc-vloerdelen, zijn de wanden en plafonds afgewerkt met pleisterwerk. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken en via openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar. De half open keuken heeft een goed onderhouden inrichting in een U-opstelling en voorzien van een hardsteen werkblad met rvs spoelbak, onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, combi magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en een vaste trap naar de zolder. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met behang en de vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde en de afwerking is gelijk aan slaapkamer 1. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en de afwerking is gelijk aan slaapkamer 1. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. De eenvoudige maar nette inrichting bestaat uit een douche, thermostaatkraan en wastafel.

Tweede verdieping
De voorzolder geeft toegang tot de zolderkamer en bergruimte achter de knieschotten. Licht inval is er via de dakkapel. Hier is de opstelplaats van de HR combiketel, geïnstalleerd in 2013 en zijn er aansluitpunten t.b.v. de was apparatuur. De vloer is voorzien van laminaat. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Garage/berging
De zeer ruime garage/berging in de achtertuin is voorzien van elektra, water, elektrisch bedienbare segmentaal deur en een zeer ruime bergzolder, welke bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte zou ook (deels) geschikt gemaakt kunnen worden voor bijvoorbeeld, bijkeuken/ praktijk/ hobbyruimte. De garage/berging is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.

Tuin
De voldoende privacy biedende achtertuin, is gelegen op het noord-westen, voorzien van sierbestrating, vijver en vaste beplanting. Door diepte van de tuin is er altijd wel een plekje waar men heerlijk van de zon of schaduw kan genieten. De z.g. achterom is via de garage/berging.

Ligging
Het dorp Teteringen, met ca. 7100 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: c 2331 teteringen Oppervlakte 265 m²
Route van naar Arnold van Leuvenstraat 21, 4847 RG Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.