Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Hoeveneind 26 in Teteringen 4847 AK

Hoeveneind 26

4847 AK Teteringen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
076-8502865

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze onderhouden 2 onder 1 kapwoning, met eigen oprit, garage en achtertuin met achterom, is gelegen in een doorgaande straat en heeft een prachtig wijds uitzicht in de polder. Nabij het oude centrum! Is ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!

Bijzonderheden:
-De...
Lees meer
Route van naar Hoeveneind 26, 4847 AK Teteringen

Omschrijving

Deze onderhouden 2 onder 1 kapwoning, met eigen oprit, garage en achtertuin met achterom, is gelegen in een doorgaande straat en heeft een prachtig wijds uitzicht in de polder. Nabij het oude centrum! Is ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen op de rand van de woonwijk, aan een doorgaande en ruim opgezette straat met voldoende parkeer gelegenheid.
-Prachtig wijds uitzicht naar de polder.
-Woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
-In december 2017 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie
-Woonkamer heeft toegang tot achtertuin via tuindeuren.
-Vaste trap naar de zolder.
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning ter inzage.

Indeling

Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een natuursteen vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast, ingericht voor 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De kelderkast is 3 treden diep en is betegeld. De gezellige, opvallend ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met veel lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van balken. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in een lichte kleurstelling. De schouw met sfeervolle open haard is centraal in de kamer gelegen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de gesloten keuken en via openslaande tuindeuren tot de achtertuin. De onderhouden en nette keukeninrichting is in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met spoelbak, combi magnetron/stoomoven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, close in boiler, alsmede diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur is er toegang tot de achter entree. Van hieruit de toiletruimte en de achtertuin bereikbaar. Toiletruimte is deels betegeld en heeft een toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 1 slaapkamer (voormalig 2), wasruimte en een ruime badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de voormalige slaapkamer aan de voorzijde, welke nu als kleding inloopkamer in gebruik is. De vloeren van de kamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De wasruimte is geheel betegeld. Hier zijn de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld. De nette inrichting bestaat uit een vaste wastafel in een badmeubel, ligbad met douchescherm, 2e vrij hangend toilet, designradiator en thermostatische kranen. Via een loopdeur is er toegang tot het kleine dakterras. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap, de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De voorzolder op deze verdieping is in gebruik als bergruimte, de opstelplaats van de HR combiketel geïnstalleerd in 2010 en mechanische ventilatie unit t.b.v. de afzuiging van de badkamer. Toegang tot de zolderkamer. Deze pittoreske zolderkamer is voorzien van verwarming, laminaatvloer en heeft lichtinval via een dakkapel.

Garage/Berging:
De vrijstaande stenen garage/berging in de achtertuin is voorzien van elektra en een stalen kantel deur van waaruit de royale oprit bereikbaar is.

Tuin:
De gezellige aangelegde achtertuin met achterom, is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.

Ligging:
Het dorp Teteringen, met ca. 6700 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de nieuwe 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

Extra bepaling
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (757 bij 303) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 1171 Teteringen Oppervlakte 300 m²
Route van naar Hoeveneind 26, 4847 AK Teteringen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.