Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sint Lambertusstraat 12 in Oosterhout 4902 XR

Sint Lambertusstraat 12

4902 XR Oosterhout
Vraagprijs € 167.500,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met berging in de diepe achtertuin met achterom, is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. Nabij verschillende centrum voorzieningen. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Is ideale starterswoning.

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een doorgaande, rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Sint Lambertusstraat 12, 4902 XR Oosterhout

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met berging in de diepe achtertuin met achterom, is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. Nabij verschillende centrum voorzieningen. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Is ideale starterswoning.

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een doorgaande, rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeer gelegenheid.
-De gehele woning is voorzien van houten kozijnen (geheel vernieuwd) met dubbele beglazing op de begane grond.
-Deels voorzien van rolluiken.
-Schilderwerk buitenzijde is van 2016.
-De zeer diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noord-westen.
-Woning verkeerd in een goede staat van onderhoud.
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning aanwezig.

Indeling

Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot toiletruimte, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De vloer is voorzien van tegels. De toiletruimte is geheel betegeld. De gesloten keuken, met een goed onderhouden nette inrichting is in een rechte opstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap (defect), vries- en koelkast, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, alsmede diverse onder- en bovenkasten. Via een harmonicadeur is er toegang tot de woonkamer, middels loopdeur achter is er toegang tot de achtertuin en de verdiepte kelderkast met meterkast (ingericht voor 3 groepen). De gezellige knusse woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met veel lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer 2 is voorzien van een airco installatie. Slaapkamer 3 en 4 liggen aan de achterzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is geheel betegeld. De nette inrichting bestaat uit een vaste wastafel, douche met cabine en thermostatische kraan. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op deze open bergzolder is de opstelplaats van de HR combiketel, geïnstalleerd in ca. 2008.

Berging:
De verrassend ruime houten berging achter in de tuin is voorzien van elektra.

Tuin:
De gezellige aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, is voorzien van bestrating, grind en degelijke schuttingen aan beide zijde.

Ligging:
Oosterhout kent een rijke historie, die meer dan 750 jaar teruggaat, en waarvan talrijke monumenten nog te vinden zijn, zoals kerken, kloosters en musea. Oosterhout combineert een dorps karakter met stadse voorzieningen. Het gebied rondom het centrum is zeer geliefd bij woningkopers, wat mede te danken is aan voorzieningen zoals het gerenoveerde centrum waar u overdekt kunt winkelen, theater De Bussel voor een mooie voorstelling, bibliotheek, uitstekende restaurants. Natuur is er ook te vinden in Oosterhout: ten zuiden ligt het natuurgebied 'Oosterheide' en ten zuidwesten van Oosterhout ligt het natuurgebied 'Vrachelse Heide'. Beide gebieden zijn vrij toegankelijk. Oosterhout is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A27 en A59.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 209 m² Inhoud 257 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (19.0 m bij 5.96 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: M 4842 Oosterhout Oppervlakte 209 m²
Route van naar Sint Lambertusstraat 12, 4902 XR Oosterhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.