Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Harlekijnvlinder 48 in Oosterhout 4904 ZC

Harlekijnvlinder 48

4904 ZC Oosterhout
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Vlindervallei" nabij scholen en op loopafstand van de bossen (Vrachelse heide) gelegen, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met geschakelde garage. De woning is uniek gelegen, heeft vrij uitzicht over een groenstrook met wadi aan de voorzijde, is vrij gelegen aan een zijde en heeft een 11 meter diepe zonnige achtertuin (noord-oost) met gazon en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Vlindervallei" nabij scholen en op loopafstand van de bossen (Vrachelse heide) gelegen, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met geschakelde garage. De woning is uniek gelegen, heeft vrij uitzicht over een groenstrook met wadi aan de voorzijde, is vrij gelegen aan een zijde en heeft een 11 meter diepe zonnige achtertuin (noord-oost) met gazon en terrassen. De Vlindervallei is in jaren dertig stijl opgezet en kenmerkt zich door het behoud van veel bestaand groen en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van de stad. In de directe omgeving basisschool de Pionier, een supermarkt, kinderopvang en diverse sportaccommodaties

Indeling:

Begane grond:
Ontvangsthal met eikenhouten vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale aan de achterzijde gelegen living (ca. 40m²) met fraaie eikenhouten vloer, trapkast en openslaande tuindeuren. De wanden voorzien van fijne spachtelputz, de plafonds strak gestuct. Aan de voorkant een kenmerkende erker met prachtig uitzicht over een groenstrook. De aan de voorzijde gelegen moderne en in neutrale kleur gelegen U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-vries combinatie. Het geheel is afgewerkt met een zwart gezoet natuurstenen werkblad inclusief de vensterbanken.

Eerste verdieping:
Lichte overloop voorzien van laminaatvloer met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Hoofd/achterslaapkamer ca. 14m² met laminaatvloer, ruime inbouwkast en openslaande tuindeuren (met pliché hordeur) naar dakterras ca. 9m². Slaapkamer voorzijde ca. 8m² met laminaatvloer en elektrisch bedienbare sunscreen. Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met drainage, vaste dubbele wastafel in badmeubel met spiegelkast, tweede toilet en een designradiator. Zijslaapkamer ca. 7m² met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Zolderkamer ca. 23m² met laminaatvloer, ruime dakkapel aan de achterzijde, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte ca. 11m² met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2007), mechanische ventilatie en witgoed aansluitingen.

Vliering:
Met een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder ca. 17m².

Buiten:
Nette voortuin met eigen oprit in sierbestrating naar de garage. Fraai aangelegde achtertuin, meerdere terrassen met o.a. natuurstenen tegels, een gazon, beuken haagjes, leiperen en veel groen.

Algemeen:
-Het centrum van Oosterhout is op korte afstand bereikbaar (ca. 10 fietsminuten)
-Gunstige ligging ten opzichte van Breda en de uitvalswegen A27 en A59.
-Garage met loopdeur naar de tuin en een sectionaaldeur.
-De woning is optimaal geïsoleerd.
-In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
-Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
-Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
-Eigenaar/verkoper verzorgen zelf de bezichtigingen en onderhandeling voor hun eigen risico.
-Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Wij maken graag een afspraak met u om dit object te bezichtigen !

Bouwjaar
2007

Soort dak
Zadeldak met pannen

Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers en woonkamer)

Aantal badkamers
1 badkamer

Badkamervoorzieningen
Ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet

Aantal woonlagen
3 woonlagen en een bergzolder

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakkapel, kabel TV & glasvezel, alarm-installatie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 294 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (796 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente oosterhout Sectie P Perceelnummer 2467 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Harlekijnvlinder 48, 4904 ZC Oosterhout

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.