Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spoorstraat 13 in Hooge Zwaluwe 4927 AW

Spoorstraat 13

4927 AW Hooge Zwaluwe
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, half vrijstaande woning met een aangebouwde garage/schuur en zonnig en rustig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Deze kluswoning is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van houten kozijnen.
-De voorgevel van de woning is in 1995...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, half vrijstaande woning met een aangebouwde garage/schuur en zonnig en rustig gelegen achtertuin, dan moet u deze woning gezien hebben. Deze kluswoning is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen of de combinatie van wonen en werken.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van houten kozijnen.
-De voorgevel van de woning is in 1995 vernieuwd.
-Verwarmd middels gaskachels.
-Ruime woning biedt vele mogelijkheden.
-De woning heeft een aangebouwde garage/schuur.
-De veel privacy biedende, diepe achtertuin is gelegen op het noord westen.
-De woning is gelegen aan een doorgaande straat, lint bebouwing, met parkeergelegenheid op eigen terrein en extra parkeervoorziening aan de overzijde van de weg.
-Er is een NEN 2580 meetrapport (o.a. woonoppervlakte) van de woning ter inzage.
-Men dient rekening te houden met modernisering.


Indeling

Begane grond en achterhuis:
De ruime entree/hal geeft direct toegang tot de meterkast met groepenkast ( 2 groepen ) en de woonkamer, via trap naar beneden naar het achterhuis en via trapopgang naar de eerste woonlaag. De ruime woonkamer, heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt en het hierdoor een fijne verblijfsruimte maakt. In de woonkamer is de vloer voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is voorzien van balken. Er is een schouw met een sfeervolle gaskachel aanwezig. De hal in het achterhuis geeft toegang tot de zitkamer, tussenhal, en achter entree. In de zitkamer is de vloer voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is voorzien van balken. Vanuit de zitkamer is er toegang tot de ruime kelder, welke onder de woonkamer is gelegen. De kelder is voorzien van een plavuizen vloer. De tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte, welke deels betegeld is. De inrichting omvat wandcloset met een fonteintje. Vanuit de achter entree is de woonkeuken en via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. In deze woonkeuken is vloer afgewerkt met tegels. De eenvoudige inrichting is in een rechte opstelling en voorzien van een werkblad met dubbele spoelbak, boven- en onderkasten, inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, oven en een geiser voor de warm water voorziening. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De inrichting omvat een ligbad, wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede woonlaag:
Vanuit het tussen trappenportaal/overloop is slaapkamer 1 bereikbaar. Deze kamer is voorzien van behang wanden en een balken plafond. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Derde woonlaag:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een zolder/bergkamer.
De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden van behang en het plafond is afgewerkt met houten delen. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn behangen, het plafond is voorzien van houten delen. Lichtinval is er via een dakraam. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, de afwerking is gelijk aan slaapkamer 1. Slaapkamer 3 ligt ook aan de voorzijde, de wanden zijn voorzien van behang en de vloer van vinyl. De slaapkamer is opgedeeld in 2 niveaus. Er is ruim lichtinval middels een dakraam en een topgevelraam. Aan de achterzijde van de woning is de ruime zolder/bergkamer gelegen. Deze heeft lichtinval via een dakraam. Vanuit deze kamer is zolder bereikbaar.

Vierde woonlaag:
Zolderruimte

Garage/schuur:
De naast de woning gelegen royale aangebouwde garage/schuur met bergzolder is voorzien van elektra en heeft een elektrisch bedienbare segmentaal deur. Deze ruimte zou ook geschikt gemaakt kunnen worden voor bijvoorbeeld, kantoor/ praktijk/ hobbyruimte.

Tuin:
De voldoende privacy biedende achtertuin, is gelegen op het noord oosten. Voorzien van bestrating en vaste beplanting. Door diepte en ligging van de tuin is er altijd wel een plekje waar men heerlijk van de zon of schaduw kan genieten. De z.g. achterom is via een eigen doorgang naar de openbare weg. Parkeren op eigen terrein achter is eveneens mogelijk.

Ligging:
Hooge Zwaluwe ligt aan de uitloper van een krekenstelsel, Zwaluwse Haven genaamd. Er was inderdaad ooit een haventje, dat in 1950 ophield te bestaan toen de Amer werd bedijkt. Ten westen van het dorp ligt het natuurgebied Zonzeel, een kleinschalig oud polderlandschap met moerassige gedeelten, gelegen op de Brabantse Naad. In het noordwesten ligt nog de Domeinenput, een voormalige zandwinningsplas, nu een natuur- en recreatiegebied. In het gebied lopen nog een aantal oude dijken die ooit nieuwe polders omringden. Er zijn voormalige veengebieden en vooral zeekleipolders, sommige daarvan grootschalig. Naar het zuiden toe gaat het landschap geleidelijk over in het Brabantse zandgebied, dat hier echter laaggelegen is.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Het betreft hier een z.g. kluswoning. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 48 m² (845 bij 571) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe Sectie G Perceelnummer 1609 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spoorstraat 13, 4927 AW Hooge Zwaluwe

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.