Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hobokenstraat 239 in Breda 4826 ED

Hobokenstraat 239

4826 ED Breda
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, zeer goed onderhouden, gerenoveerd vierkamer hoekappartement met een balkon en eigen berging op de begane grond. Gelegen op een mooie en rustige locatie. Het appartement bevindt zich op de zesde woonlaag in het appartementen complex en heeft hierdoor een ver en mooi uitzicht over de omgeving. Het overdekte winkelcentrum “Moerwijk” en openbaar vervoer verbindingen zijn op korte afstand....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruim, zeer goed onderhouden, gerenoveerd vierkamer hoekappartement met een balkon en eigen berging op de begane grond. Gelegen op een mooie en rustige locatie. Het appartement bevindt zich op de zesde woonlaag in het appartementen complex en heeft hierdoor een ver en mooi uitzicht over de omgeving. Het overdekte winkelcentrum “Moerwijk” en openbaar vervoer verbindingen zijn op korte afstand.

Bijzonderheden:
-Dit appartement is zeer goed onderhouden en afhankelijk van uw woonwensen, instapklaar!
-Keuken-, toilet- en badkamerinrichting zijn in 2015 vernieuwd.
-Elektrische installatie is in 2015 vernieuwd.
-Grotendeels voorzien van glad gestucte wanden.
-Vanuit de woonkamer en het balkon heeft men weids en fraai uitzicht over de wijk.
-Tevens behoort bij het appartement een eigen berging op de begane grond.
-Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
-Geheel de woning is voorzien van dubbel glas en grotendeels van elektrisch bedienbare rolluiken.
-3 slaapkamers.
-Het appartement ligt op een zeer gunstige locatie en is o.a.op loopafstand van aansluitingen op het openbaar vervoer en winkelcentrum “Moerwijk”.
-De servicekosten bedragen ca. € 210,= per maand, hieronder vallen klein- en groot onderhoud, glasbewassing, elektra algemene ruimten, schoonmaak en verzekering. Het voorschot stook bedraagt € 85,= per maand.

Indeling:
De centrale hal/entree is voorzien van bellentableau, brievenbussen, geeft toegang tot de lift, bergingen en trappenportaal. Het appartement is te bereiken middels trapopgang en lift en bevindt zich op de zesde woonlaag van het negen woonlagen tellende complex. Vanuit de open galerij op de verdieping, is het appartement bereikbaar. De entree in het tochtportaal, welke toegang geeft tot een vaste kast, de meterkast en de hal. De meterkast met vernieuwde groepenkast is ingericht voor 8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De centrale hal geeft toegang tot de toiletruimte, badkamer, keuken, woonkamer en 3 slaapkamers. De in 2015 vernieuwde toiletruimte is geheel betegeld en de inrichting bestaat uit toilet met vlakspoeling en LED verlichting. De ruime, geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2015) is voorzien van een douche met glazen wanden, wastafel in meubel, thermostatische kranen en LED verlichting. De gesloten keuken is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een nette keukeninrichting (2015) in een 2-zijdige opstelling. De zeer goed onderhouden en luxe inrichting bestaat uit een werkblad met een dubbele roestvrijstalen spoelbak, boven- en onderkasten, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel/vriescombinatie en onderbouw wasmachine. De vloer is afgewerkt met laminaat, het plafond is verlaagd en voorzien van ingebouwde LED spots. De zeer lichte en ruime woonkamer biedt een fraai en weids uitzicht over de wijk en omgeving. Er is veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer door de grote ramen. De vloer is afgewerkt met laminaat en voorzien van een zonnescherm met een bediening op afstand. Slaapkamer 1 is aan de galerijzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer en een op afstand bedienbare LED verlichting. Slaapkamer 2 en 3 hebben toegang via loopdeuren tot het balkon. Zijn kamers beide voorzien van een laminaatvloer en van een handbediend zonnescherm. Het ruime balkon, geeft een mooi uitzicht over de omgeving en is op het zuid westen gelegen.

Berging:
Op de begane grond is de eigen afgesloten berging gelegen. Deze is voorzien van een nieuwe deur met hang– en sluitwerk en LED verlichting.

Parkeren:
Op de begane grond voor de centrale entree is een parkeerterrein voor de eigenaren van de appartementen.

Ligging:
De Hoge Vucht wordt gevormd door de buurten Biesdonk, Geeren-Zuid, Geeren-Noord en Wisselaar en ligt in het district Noordoost van Breda. De wijk “Wisselaar” ligt tegen de Vuchtpolder aan en is een groenrijke buurt met ongeveer 4.100 inwoners. Het overdekte gezellige winkelcentrum “Moerwijk” ligt op steenworp afstand en biedt u een diversiteit aan winkels. Tevens bent u binnen enkele minuten in het oude, bruisend stadscentrum van Breda welke u diverse mogelijkheden biedt op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 277 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 295,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 3454 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hobokenstraat 239, 4826 ED Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.