Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Brusselstraat 33 in Breda 4826 NH

Brusselstraat 33

4826 NH Breda
Vraagprijs € 177.500,- k.k.
076-8502865

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze gunstige gelegen middenwoning met uitbouw aan de achterzijde, berging in de achtertuin met achterom, is gelegen in een redelijk rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. Nabij verschillende winkels en scholen. Is een ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!
...
Lees meer
Route van naar Brusselstraat 33, 4826 NH Breda

Omschrijving

Deze gunstige gelegen middenwoning met uitbouw aan de achterzijde, berging in de achtertuin met achterom, is gelegen in een redelijk rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid. Nabij verschillende winkels en scholen. Is een ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen aan een doorgaande, rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeer gelegenheid op loopafstand van Winkelcentrum “Moerwijk”.
-Achtertuin is op het zuiden gelegen.
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen met dubbele beglazing.
-Vaste trap naar de zolder, waar extra kamer gemaakt is, voorzien van een dakkapel.
-Verwarming via radiatoren aangesloten op stadsverwarming.
-Er dient rekening gehouden te worden met modernisering.
-Een losse nabij gelegen garagebox wordt separaat aangeboden
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning ter inzage.

Indeling:

Begane grond
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. De hal is voorzien van natuursteen vloer, de wanden afgewerkt met steen strips en het plafond is voorzien van houten delen. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een toilet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met veel lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De kamer is deels in de uitbouw gelegen en heeft extra lichtinval middels een lichtkoepel. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken, tussenhal en via een schuifpui tot de achtertuin. De open keukeninrichting is in een U-opstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met 4 pits gas comfort, afzuigkap, vaatwasser, close in boiler, alsmede diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de tussenhal welke is voorzien van een natuursteen vloer, is de provisie/trapkast en trapopgang bereikbaar. In de provisie/trapkast is de opstelling van de meterkast, welke is voorzien van een groepenkast, ingericht voor 6 groepen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 heeft via loopdeur toegang tot het platte dak. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is deels betegeld. De inrichting bestaat uit een vaste wastafel, ligbad, 2e toilet en opstelplaats van de badgeiser. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap, de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder op deze verdieping geeft toegang tot afschermde bergruimte en de zolderkamer. Deze ruime zolderkamer is voorzien van verwarming en heeft bergruimte achter de knieschotten. Er is voldoende lichtinval middels de kunststof dakkapel.

Berging
De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra.

Tuin
De achtertuin met achterom, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en is op het zuiden gelegen.

Ligging
Biesdonk is een woonwijk gelegen in de Hoge Vught (Breda Noord) en is de grootste van de 7 buurten in het district Noordoost. De wijk heeft ca. 4.850 bewoners die de voorzieningen, het groen, de rust en gezelligheid in deze buurt waarderen. Met het overdekte winkelcentrum “Moerwijk”, heeft de wijk een sterke publiekstrekker.

Extra bepaling
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdomsclausule en niet gewoond clausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 177.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 1403 Breda Oppervlakte 174 m² Kadaster: C 1341 Breda Oppervlakte 19 m²
Route van naar Brusselstraat 33, 4826 NH Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.