Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Bergdreef 77 in Breda 4822 TR

Bergdreef 77

4822 TR Breda
€ 247.500,- k.k.
076-8502865

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en knusse middenwoning, met berging in de achtertuin en achterom, is gelegen in een rustige straat tegenover groenstrook. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Is ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!

Bijzonderheden:
-De woning...
Lees meer
Route van naar Bergdreef 77, 4822 TR Breda

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en knusse middenwoning, met berging in de achtertuin en achterom, is gelegen in een rustige straat tegenover groenstrook. Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Is ideale starterswoning voor gezinnen met kleine kinderen!

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen in een doorgaande, rustige en ruim opgezette straat met groenvoorziening en voldoende parkeer gelegenheid.
-Woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
-De badkamerinrichting is geheel vernieuwd in 2015.
-De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
-De gehele woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
-Vaste trap naar de zolder, waar extra kamer gemaakt is.
-Verwarming middels stadsverwarming.
-Aangebouwde veranda met lichtkoepel.
-Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning ter inzage.

Indeling

Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. De wanden zijn deels afwerkt met pleisterwerk. De meterkast is voorzien van een groepenkast, ingericht voor 6 groepen, 2 bijzetgroepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een vrij hangend closet en fonteintje. De gezellige woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, met veel lichtinval, waardoor het een aangename verblijfsruimte is. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafond is voorzien van pleisterwerk. De vloer is afgewerkt met laminaat en welke doorloopt in de keuken en hal. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de provisie/trapkast, gesloten trapopgang naar de eerste verdieping en de half open keuken. De goed onderhouden en nette keukeninrichting is in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een aanrechtblad met spoelbak, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, vaste kast en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld. De nette inrichting (vernieuwd in 2015) bestaat uit een vaste brede wastafel in meubel, inloop douche, 2e vrij hangend toilet, thermostatische kranen, ligbad en een designradiator. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap, de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder op deze verdieping geeft toegang tot afgeschermde bergruimte en de zolderkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en is er lichtinval middels een dakraam. De ruime zolderkamer heeft bergruimte achter de knieschotten. Er is voldoende lichtinval middels het grote dakraam. De vloer is afgewerkt met laminaat, evenals de op de voorzolder.

Berging:
De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra.

Tuin:
De gezellig aangelegde achtertuin met achterom, is voorzien van sierbestrating. De schuttingen zijn vernieuwd.

Ligging:
De wijk Muizenberg met in de nabijheid “Landgoed Burgst”. De Muizenberg was vroeger een verhoging in het landschap ten noordwesten van Breda en Prinsenbeek. De naam ging over op de herenboerderij die op de verhoging lag, en later op het landgoed dat hier ontstond. Bewoners van de boerderij kregen de naam van den Muizenberg. Tegenwoordig is Muizenberg de naam voor een wijk in Haagse Beemden in Breda Noord, die deels op het voormalige landgoed is gevestigd. Nabij gelegen ligt “Landgoed Burgst”. De geschiedenis van dit landgoed gaat terug tot de twaalfde eeuw. Bij Burgst hoorden de Grote en Kleine Hoeve. De bijbehorende door een zware wal omgeven akker vormde samen met de akker van de hoeve Muizenberg het economisch hart van het landgoed. De wal en de zogenaamde “cingeltjes” van Burgst (de grachten) zijn bewaard gebleven.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 247.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 174 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (16.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: H 4352 Breda Oppervlakte 174 m²
Route van naar Bergdreef 77, 4822 TR Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.