Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klaverveld 45 in Bavel 4854 KT

Klaverveld 45

4854 KT Bavel
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, ruime, midden woning met uitbouw, is gelegen op een gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk. Deze woning heeft meer ruimte in zich, dan u aan de voorzijde van de woning zou vermoeden. Is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen.

Bijzonderheden:
-De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, ruime, midden woning met uitbouw, is gelegen op een gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk. Deze woning heeft meer ruimte in zich, dan u aan de voorzijde van de woning zou vermoeden. Is uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met kinderen.

Bijzonderheden:
-De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
-Staat van onderhoud van de woning is goed.
-Voorzien van een ruime uitbouw (2003) aan de achterzijde
-De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer met dakkapel.
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
-Op loopafstand gelegen van scholen, kinderdagverblijf, centrumvoorzieningen en winkels. Goede aansluiting op het openbaar vervoer.
-Er is een NEN 2580 meetrapport ter inzage aanwezig.

Indeling

Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast met groepenkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en woonkamer. De vloer in de hal is voorzien van tegels en de wanden en plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. De zeer ruime woonkamer, heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt en het hierdoor een fijne verblijfsruimte maakt. In de woonkamer is de vloer voorzien van parket. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken, tussenhal en middels openslaande deuren tot de achtertuin. De ruime open keuken is naar de voorzijde van de woning verplaatst. De vloer is afgewerkt met parket welke doorloopt vanuit de woonkamer. De nette en onderhouden inrichting (2007) is in een rechte- en eilandopstelling, voorzien van een werkblad, onderkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gascomfort, rvs afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. In de tussen hal is de toiletruimte gesitueerd en de vaste trap naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder. De vloer is voorzien van parket, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. De wanden en het plafond zijn voorzien van pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met parket. Slaapkamer 2 ligt aan ook aan de voorzijde. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde. De afwerking van slaapkamers 2 en 3 zijn gelijk aan slaapkamer 1. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vernieuwd (2011) en geheel betegeld. De nette inrichting bestaat uit een inloopdouche met en een glazen douchewand, 2e vrij hangend toilet, dubbel waskommen op een meubel, designradiator en thermostaatkranen.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de zolderkamer De vloer is voorzien van laminaat. Er is lichtinval via de dakkapel. Tevens is hier de opstelling van de HR combiketel (2013) en aansluitpunt t.b.v. de was apparatuur. Er is extra bergruimte achter de afgeschermde knieschotten. De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, verwarming afgeschermde bergruimte achter het knieschot. Lichtinval is er via royale dakkapel (2003) met rolluik.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, voldoende privacy biedende achtertuin, is gelegen op het zuid-oosten en geheel voorzien van sierbestrating. Door de ligging van de tuin is er altijd wel een plekje waar men heerlijk van de zon of schaduw kan genieten. Achterin de tuin is nog een praktische stenen berging met een kleine overkapping gelegen.

Ligging:
Bavel is een dorp dat nabij Breda en de snelwegen A 59 en A 27 is gelegen en onder de gemeente Breda valt. Bavel heeft nog een echt dorps karakter. In het oude centrum zijn diverse winkels, supermarkten en horeca gelegenheden gevestigd. Ook is er een zeer uitgebreid actief verenigingsleven. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, lagere scholen en aansluitingen van het openbaar vervoer liggen op loopafstand van de woning.

Extra bepaling:
Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie K Perceelnummer 4621 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klaverveld 45, 4854 KT Bavel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.